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住宅名称 ココドール鳴子
所在地 名古屋市緑区鳴子町四丁目13番地
交通 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩約11分
市バス「鳴子町」徒歩約4分
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上5階建
総戸数 50戸（募集戸数47戸）
竣工 2026年2月（予定）
入居開始 2026年3月（予定）
間取り 1LDK（40戸）・2K（10戸）
専有面積 40.06m2～42.85m2
家賃（月額） 88,000円～90,000円（共益費込み）
自動車駐車場 50区画【屋根なし】
自動車駐車場使用料（月額） 11,000円（税込み）【敷地北側：14区画】
9,900円（税込み）【敷地東側：4区画】
10,890円（税込み）【敷地東側：32区画】
バイク駐車場 5区画【屋根あり】
バイク駐車場使用料（月額） 3,300円（税込み）
自転車置場 25台（無料）【屋根あり】
用途地域 近隣商業地域（容積率300%、建蔽率80%）、準防火地域
設備
  • エレベーター（EV）：13人乗り1基（車椅子仕様）非接触ボタン
  • オートロック：あり（非接触（IDキー）対応）
  • 郵便・宅配：1階風除室に集合郵便受け、宅配ボックス
  • インターフォン：カメラ付きインターフォン（スマホ連動可）
  • テレビ共聴設備：光テレビ導入（地デジ・無料BS視聴可）
    ※有料BS・CS・スカパーは別途料金・別途契約
  • 防犯カメラ：EV内、共用部に設置
  • Wi-Fi：1Gbqs
  • 流し台：システムキッチン（IHコンロ（2口））
  • トイレ：温水洗浄便座
  • 浴室：浴室乾燥機
  • MB：高効率ガス給湯器　オート機能付（自動お湯はり機能付き、追い焚き機能付き）
  • 給湯方式：3か所給湯（キッチン、浴室、洗面）
  • 手摺：玄関、トイレ、浴室、洗面脱衣室
  • 洗面室：シャワー付き洗面化粧台　洗濯機用防水パン
  • 子育て支援型仕様は、チャイルドフェンス（キッチン）、扉の指詰め防止、シャッター付きコンセントを設置。
  • その他
    • 設計住宅性能評価
      断熱等性能等級6（ZEH水準）
      一次エネルギー消費量等級6（ZEH水準）
    • エントランス
      談話室、キッズルーム、テレワークスペースがあり、無料Wi-Fiを設置。
    • 太陽光発電システム（共用部）
取引態様 貸主

敷金について

  • 家賃保証会社をご利用の場合は、敷金は不要です。
  • 連帯保証人制度をご利用の場合は、契約家賃の1ヶ月分の敷金が必要です。
  • 敷金は退去時に精算して返還します。（利子はつきません。）
  • 家賃を変更した場合は、敷金も変更になるときがございます。

家賃等のお支払いについて

  • 公社指定の保証会社をご利用される場合の家賃等は、翌月分が毎月27日（※）に保証会社に登録いただいた預金口座から振替されます。（※金融機関が休日の場合は翌営業日）
  • 連帯保証人制度をご利用される場合の家賃等は、当月分が毎月10日（※）に公社に登録いただいた預金口座から振替します。（※金融機関が休日の場合は翌営業日）
  • 公社賃貸住宅の家賃は、賃貸住宅市場の家賃と均衡を図る必要があるため概ね3年ごとに家賃改定を実施しております。
    また、物価の変動又は共用部分の改良等を理由として家賃改定を変更する場合があります。

自動車駐車場及びバイク駐車場について

使用申込者の主な資格及び制限について

  • 申込者（契約者）は当住宅の賃借名義人であること。
  • 申込みできる車両は、賃借名義人またはその同居親族等（以下「住宅名義人等」という。）が使用しており、自動車検査証（バイクの場合は自動車検査証、軽自動車届出済証、標職交付証明書等）の使用者欄が住宅名義人等になっていること。
  • 駐車する車両が車両規格制限以下であること。
  • 毎月の使用料を公社または保証会社に登録いただいた預金口座から引き落としでお支払いいただけること。
  • 自動車検査証の写し等の必要書類を提出できること。
  • 申込みできる台数は1住戸につき自動車駐車場とバイク駐車場各1台ずつです。
    ただし、バイク駐車場は敷地内に5区画のみとなります。
  • 車いすをご利用の方のための優先駐車区画がございます。一般の方はご利用いただけませんので、ご理解とご協力をお願いいたします。

お申込み方法について

  • 当住宅に当せんされた方には入居審査書類とあわせて有料駐車場及び有料バイク駐車場の募集案内等を郵送いたします。
    （1）自動車駐車場
    区画場所の当せん者を決めるための公開抽せんを行います。
    （2）バイク駐車場
    当せん者を決めるための公開抽せんを行います。
    （1）・（2）の区画番号については、公社にて指定をさせていただきます。
    詳細は「有料駐車場及び有料バイク駐車場募集案内」をご覧ください。

自動車駐車場

  • 自動車のサイズが、長さ5.0m以下、幅2.0m以下であること。
  • 契約日（使用料発生日）は、住宅の契約日（家賃発生日）と同日になります。
  • 契約期間は、住宅の契約日から１年毎の自動更新です。
  • 住宅敷地内は指定された自動車駐車場以外の場所には駐車できません。

バイク駐車場

  • バイクのサイズが、長さ2.3ｍ以下、幅0.9m以下であること。
  • 契約期間は、住宅の契約日から1年毎の自動更新です。
  • 住宅敷地内は指定されたバイク駐車場以外の場所には駐車できません。

自転車置場について

  • 自転車置場は自転車以外停められません。
  • 自転車置場にバイク（原動機付き自転車を含む）を停めることはできません。
    バイクを駐車される場合は、必ずバイク駐車場をご契約ください。